Pauvreté objective ou subjective ?

L’INSEE a publié récemment des chiffres qui montrent que 13% des Français sont pauvres, soit 7.8 millions de personnes. Des commentateurs se sont demandé, pour s’en indigner, comment un pays aussi riche que le notre pouvait avoir encore autant de pauvres au sein de sa population.

            La réponse est assez simple : l’indicateur de pauvreté utilisé par l’INSEE, est essentiellement un indicateur d’inégalité. Sont considérées comme pauvres les personnes dont le revenu est inférieur à 60% de la valeur médiane des revenus, conformément à la norme habituellement utilisée en Europe.
            Avec une telle méthode, si le revenu réel de tous double, le nombre de pauvres ne change pas. Le fait que le pays soit très riche ou très pauvre n’a pas d’impact en soi sur la proportion de pauvres. Un pays où tous les habitants auraient un revenu de 1 euro par mois n’aurait aucun pauvre.
            Une telle mesure n’est pourtant pas illogique : une personne qui a un revenu deux fois plus faible que la médiane ne peut pas se payer une partie de ce que la plupart des gens se payent et donc se sent pauvre. On peut parler de pauvreté subjective.

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La guerre des Olivier Bazin

Sur le Web, ce qui est rigolo, c'est quand on a des homonymes. Du coup, lorsque l'on tape son propre nom sur Google, on tombe sur pleins d'autres personnes avec des professions carrément différentes qui portent notre nom. Bien sûr, pour nous, c'est juste rigolo, mais pour les gens qui ne nous connaissent pas ou peu, ça peut être un peu déroutant.

Par exemple, j'ai un Olivier Bazin qui est "blogueur/développeur chez moi". Bon, libre à ce monsieur de faire ce qu'il veut de se vie, mais quand c'est moi, le professionnel en gestion de patrimoine, que les gens cherchent sur les moteurs de recherche, et qu'ils tombent sur ce profil de "branleur" '(pardonnez-moi l'expression), je vous le dis, ça entache à l'image de mon business.

En même temps, que faire contre un homonyme? Le mec n'a pas plus choisi son nom que moi, et comme moi, il ne va pas le changer du jour au lendemain pour faire plaisir à un autre. Comment faire alors?

Et bien j'ai décidé de partir dans une guerre contre tous les Olivier Bazin en ligne, et il y en a pleins. Si vous cherchez, vous voyez des Olivier Bazin photographe, des Olivier Bazin footballeur, des Olivier Bazin community manager à Facebook... Y'en a trop, et je vais chercher un moyen de réduire tout ça.

Oliviers Bazins, préparez-vous, l'heure de la guerre a sonné!

Signé: the real Olivier Bazin

L'évidence polonaise

Je me suis rendue à Varsovie les 16 et 17 Septembre.

Je discute souvent avec mes homologues polonais, à Bruxelles ou Genève, de sujets européens ou multilatéraux – sur lesquels nous sommes en général d’accord. Cette visite visait à renforcer nos relations bilatérales (la Pologne est notre 1^er partenaire économique parmi les nouveaux membres de l’union européenne), et à soutenir nos partenariats industriels de long terme : énergie, en particulier nucléaire, infrastructures, en particulier ferroviaires – dont un ambitieux programme de TGV.

- la Pologne est le seul pays de l’union dont le PIB aura été en croissance en 2009 ; c’est en quelque sorte un /voire le pays émergent en Europe ; toutes les perspectives y sont positives, le plus important sans doute étant que la population y croit en un avenir[...]

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Olivier bazin micro finance

Je viens de mettre en ligne un nouveau document sur la micro financeOlivier bazin micro finance

Loi Scellier - Comment déduire des intérêts d’emprunt?

Mon fils a acheté un appartement neuf « loi scellier »en juin 2010 pourra t’il déduira ses intérêts d’emprunt ou pas du tout ?

Nous ne savons pas au juste ce que vous sous-entendez : votre fils a-t-il acheté un bien bénéficiant du dispositif Scellier afin de le mettre en location ou bien s’est-il porté acquéreur d’un bien dit « en Scellier » qui sera sa résidence principale. Les deux cas de figure n’impliquent pas du tout les mêmes dispositions en matière fiscale.

S’il a fait un investissement locatif en 2010, il bénéficiera encore de l’amortissement de 25 % calculé sur 9 ans en Scellier classique ou bien de 37 % en Scellier [...]

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Publicité mensongère

Voilà un actuaire qui n'a pas peur de dire ce qu'il pense :)

Le journal LE MONDE du 7 septembre dernier faisait paraitre une publicité en pleine page, au nom de la Fédération Syndicale Unitaire, qui proclamait : « Moins de retraite, moins d’effectifs, moins de moyens : que va-t-on encore couper dans le service public ? ». Je me suis inquiété ! Amoureux d’une France généreuse  efficace dans ses services publics, n’aimant pas [...]

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Rachat de crédit immobilier négociable comme un prêt immobilier ?

Voici un article bien rédigé, qui fait le point sur les possibilités de rachat de crédit immobilier.

 

Si vous êtes actuellement à la recherche d’un rachat de crédit assorti d’une garantie pour reprendre dans la même enveloppe à la fois des encours immobiliers et des prêts à la consommation, vous vous demandez peut-être s’il est possible de négocier le taux proposé par les prêteurs en contre-partie d’une hypothèque puisque c’est après tout le jeu auquel se livrent les banques de dépôt lorsqu’elles commercialisent des crédits immobiliers classiques…

Le problème pour répondre à cette question réside dans le fait que les opérations de rachat de crédit n’ont précisément que peu de rapports avec les prêts immo standards. Même si la réforme du crédit à la consommation – qui touche en partie le rachat de crédit – tend à faire évoluer les choses en ce sens, il existe encore de nettes différences entre ces prêts. Il faut savoir que les taux proposés en rachat de crédit correspondent à des critères définis en fonction de l’endettement des demandeurs et de la qualité de la couverture immobilière. A tel profil correspond donc tel taux.

C’est une règle fondamentale à laquelle, il est extrêmement difficile de déroger à de rares exceptions près. Parmi celles-ci, on peut noter une grille de lecture variant chez certaines banques avec le commissionnement de l’intermédiaire : moins ce dernier prendra de frais, plus le taux sera attractif pour l’emprunteur. Il n’y a a priori pas de corrélation apparente entre ces deux données, mais c’est un principe que certains acteurs pratiquent. Il arrive aussi parfois qu’un courtier ayant un gros volume  d’affaires dans une banque puisse faire profiter ses clients de taux préférentiels, mais c’est là encore de plus en plus rares…

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Rachat de crédit immobilier négociable comme un prêt immobilier ?
Surf Finance
Mon, 13 Sep 2010 13:44:40 GMT

La Russie se trace une voie royale à travers l’or blanc

Je vous conseil la lecture de cet article de libération qui nous explique comment la Russie compte dompter les glaces du Grand Nord pour déplacer des tonnes d’hydrocarbures. Un moyen de réaffirmer ses ambitions stratégiques subpolaires d’économiser une vingtaine de jours.

En fendant la glace d’ouest en est, la Russie veut dompter le Grand Nord. Mercredi, le tanker Baltika, chargé de 70 000 tonnes d’hydrocarbures du producteur gazier Novotek, parti de Mourmansk (extrême nord de la Russie occidentale), est arrivé dans le port de Pevek dans le district autonome de Tchoukotka (extrême nord de la Russie orientale), accomplissant ainsi en onze jours le passage le plus difficile de la Route maritime nord (RMN), vers les pays du Pacifique. Escorté par trois brise-glaces à propulsion nucléaire, les Taïmyr, Rossia etCinquantenaire de la Victoire, le Baltika a quitté Mourmansk le 14 août. Ce voyage expérimental, en cherchant une route alternative à celle de Suez pour acheminer ses hydrocarbures vers l’Asie, est aussi l’occasion pour la Russie de réaffirmer ses ambitions stratégiques subpolaires, définies en septembre 2008.

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Les suicides au Japon : un coût non négligeable

Le Japon est connu pour avoir un taux de suicide relativement élevé (double de la moyenne mondiale). Le gouvernement commence a prendre conscience du coût que cela peut représenter pour l’ensemble de la société. Voici un article intéressant qui traite de ce sujet :

Et si dans ce monde de brut, la finance pourrait au final venir à la rescousse des âmes en perdition en démontrant que les suicides nuisent à l'économie ... ?

Selon une étude du gouvernement nippon, les arrêts de travail consécutifs à des dépressions, les manques à gagner dus aux personnes qui se sont suicidées, ajoutés au prix des diverses allocations et coûts médicaux pour soigner les personnes souffrantes, engendreraient un coût de 25 milliards d'euros.

Car tant qu'elle n'est pas décédée, une personne consomme : tel semble être le raisonnement en tout cas de cette étude, visiblement très « réaliste ». Or, le montant des salaires et revenus qui n'ont pu être versés en raison du suicide de leurs bénéficiaires s'élève à 17,7 milliards d'euros. Une somme qui en tout état de cause ne peut être réinjectée dans l'économie.

Une dure réalité qui pourrait avoir « l'avantage » de faire - enfin ? - réagir le gouvernement nippon face au nombre effroyable de personnes qui se donnent la mort au Japon.

En effet, selon l'Organisation mondiale de la santé (OMS), le taux de suicide au Japon dépasse 25 pour 100 000 habitants, soit presque le double de la moyenne mondiale. Car depuis le milieu des années 90, le pays connaît une nette poussée suicidaire.

En 2008, plus de 32.000 personnes ont mis fin à leur jour au Japon, les associations s'inquiétant alors d'une recrudescence causée par la crise économique. Un chiffre supérieur 30.000 pour la onzième année consécutive.

Face à un tel constat - tant social que financier, ne rêvons pas .... - le premier ministre de centre-gauche, Naoto Kan, a jugé que ce taux élevé prouvait le mal-être du pays. "Il y a de nombreuses causes au suicides. S'y attaquer pourrait aider à construire une société avec moins de souffrance", a-t-il déclaré mardi.

Parmi les causes du phénomène, sont souvent évoqués les difficultés économiques, la fin du modèle social japonais vu comme protecteur et l'effritement des liens familiaux.

Longtemps indifférents, les pouvoirs publics ont multiplié par 15 depuis 2001 les fonds alloués à la prévention. Suivant un plan lancé en 2006, le gouvernement demande aux autorités locales et aux entreprises d'être attentives à l'état mental de leurs employés. Tokyo vise une baisse de 20% du nombre des suicides en 10 ans.

Sources : Reuters, AFP

Le Japon s'inquiète du coût des suicides
Elisabeth Studer
Tue, 07 Sep 2010 21:35:51 GMT

La garantie financière des agents immobiliers n’est plus obligatoire

Une info qui effectivement a échappée à pas mal de monde mais qui grâce à moi est dévoilé au grand jour ;)

C’est passé relativement inaperçu, mais le décret de loi n°2010-853 du 23 juillet 2010 paru dans le JO du 24 juillet, a singulièrement modifié la donne de la législation concernant les agents immobiliers.
Jusqu’alors, tout agent immobilier se devait de contracter une garantie financière (délivrée par les banques) afin de pouvoir obtenir une carte professionnelle dans le but d’exercer tout simplement son métier. Dans le cas contraire, c’était impossible et illégal. Désormais, une simple déclaration sur l’honneur de l’agent en question suffira pour qu’il puisse réaliser des opérations d’achat, de ventes en tant qu’in termédiaires pour le compte de particuliers.
En revanche, la situation demeure inchangée pour les agents immobiliers souhaitant détenir des fonds pour le compte de leurs clients comme par exemple un dépôt correspondant à une caution dans le cadre d’une transaction. Ces agents immobiliers là devront continuer à avoir une garantie financière.
Par ailleurs, les dispositions réglementaires restent également inchangées dans le domaine de la responsabilité civile professionnelle qui doit être systématiquement contractée par ces professionnels.

La garantie financière des agents immobiliers n’est plus obligatoire
Surf Finance
Fri, 03 Sep 2010 07:22:08 GMT

Anglo Irish Bank : le sauvetage pourrait coûter 25 milliards d’euros

Je vous invite a lire ce billet d’Elisabeth Studer qui nous fait un point sur le sauvetage d’Anglo Irish Bank :

L'étau se resserre autour de Anglo Irish Bank.

Alors que le gouvernement irlandais semble désormais d'accord pour démanteler l'établissement financier en bien mauvaise posture, le directeur générale de la banque lui-même a déclaré mardi que l'estimation de 25 milliards d'euros pour la facture définitive du renflouement d'Anglo Irish Bank était globalement correcte. Manière toute anglo-saxonne de dire que le bord du gouffre n'est pas loin ...

En vue de remettre la banque sur pied, le gouvernement de Dublin souhaite séparer les "bons" des "mauvais" actifs du groupe.

Objectif affiché : permettre aux activités les plus saines de se redresser en les intégrant dans la "bad bank" créée par l'Etat, la NAMA (National Asset Management Agency) tout en cantonnant une partie des actifs à risque (lesquelles représentent la moitié de son bilan environ), dans une structure ad hoc.

Mais les transferts à la NAMA pourraient être réalisés via une décote de plus de 50%, a reconnu mardi le directeur général, Mike Aynsley.

"Nous pensons qu'il est sans doute juste de revenir à un niveau de 60 à 65% de décote sur les actifs de la NAMA étant donné le niveau de provisions", a-t-il ainsi déclaré.

Mardi, Anglo Irish a annoncé une perte de 8,2 milliards d'euros au titre du premier semestre, laquelle inclut 4,8 milliards de charges de dépréciations - liée à l'effondrement de la valeur de son portefeuille de prêts - et une perte de 3,5 milliards liée au transfert de 10,1 milliards d'actifs à la NAMA. Cette contre-performance, causée par des des prêts risqués, alimente les craintes sur la situation économique du pays, le gouvernement se voyant obligé de renflouer la banque à grands frais.

Le résultat d'Anglo Irish Bank constitue la perte la plus élevée jamais subie par un groupe irlandais. La banque irlandaise avait déjà essuyé une perte de 3,8 milliards sur la période comparable de l'exercice précédent.

La semaine dernière, le gouvernement irlandais a procédé à une injection de capitaux de 8,58 milliards d'euros, portant à 22,88 milliards les sommes apportées par Dublin depuis le début de la crise du crédit en 2007.

Rappelons que la semaine dernière, l'agence de notation Standard & Poor's a ravivé les inquiétudes en abaissant de «AA» à «AA-» la note d'endettement du pays.

Sources : AFP, Ats

Anglo Irish Bank : le sauvetage pourrait coûter 25 milliards d'euros
Elisabeth Studer
Tue, 31 Aug 2010 21:51:03 GMT

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